Czy wynajem mieszkania dla pracowników przez podatnika VAT również jest zwolniony z VAT? Prawo do odliczenia podatku VAT a wynajem mieszkania dla pracowników. Wielkość tekstu: A. A. Firmy budowlane działające na terenie całego kraju, wysyłając pracowników poza siedzibę przedsiębiorstwa, zapewniają im miejsca do spania. Gdy długotrwała umowa najmu zawiera informację o kwartalnych okresach rozliczeniowych, to przychód podatkowy z tego tytułu powstaje na koniec każdego tak przyjętego okresu rozliczeniowego. Nie ma tutaj znaczenia data wystawienia faktury lub opis faktury – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 19.09.2018 r. nr 0111-KDIB1-1.4010.314.2018.1.BS. Sprzedawca samochodu płaci podatek dochodowy, jeżeli sprzedaje pojazd przed upływem 6 miesięcy od daty jego nabycia. Podatek od czynności cywilnoprawnych opłaca nabywający auto. Przychód z tytułu sprzedaży samochodu, jest uwzględniany w PIT-36 za rok, w którym doszło do transakcji- bez względu na to, czy podlega on opodatkowaniu Tymczasem, np.: leasing samochodu osobowego generuje konkretne koszty. Dodając do tego inne wydatki eksploatacyjne, jak paliwo, serwis i ubezpieczenia, zaczynają robić się z tego całkiem pokaźne kwoty, które można by zaliczyć w koszty podatkowe i obniżyć podatek dochodowy. Zgodnie z przepisami wartość początkową środka trwałego powiększać będzie każdy koszt poniesiony przed przyjęciem środka trwałego do używania, związany z jego nabyciem i przystosowaniem do używania. Katalog kosztów powiększających wartość początkową samochodu jest katalogiem otwartym. To podatnik, biorąc pod uwagę Podatek dochodowy od osób prawnych. Podróże służbowe, kilometrówka i ryczałt samochodowy. Kalkulator dochodu (straty) z odpłatnego zbycia samochodu osobowego. Kalkulator opłat leasingowych dotyczących samochodu osobowego. Kalkulator miesięcznego odpisu amortyzacyjnego od używanych sezonowo środków trwałych. zJp0Eh. Zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT „w zakresie, w jakim towary i usługi są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych, podatnikowi przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego”. Generalnie najem samochodu podlegać będzie opodatkowaniu podatkiem VAT, a zatem warunek ten jest spełniony. Jednocześnie w przypadku nabycia samochodów osobowych oraz innych pojazdów samochodowych o dopuszczalnej masie całkowitej nieprzekraczającej 3,5 tony kwotę podatku naliczonego stanowi 60% kwoty podatku określonej w fakturze lub kwoty podatku należnego z tytułu wewnątrzwspólnotowego nabycia towarów lub kwoty podatku należnego od dostawy towarów, dla której podatnikiem jest ich nabywca – nie więcej jednak niż 6000 zł. Powyższych ograniczeń nie stosuje się do: pojazdów samochodowych mających jeden rząd siedzeń, który oddzielony jest od części przeznaczonej do przewozu ładunków ścianą lub trwałą przegrodą, klasyfikowanych na podstawie przepisów prawa o ruchu drogowym do podrodzaju: wielozadaniowy, van; pojazdów samochodowych mających więcej niż jeden rząd siedzeń, które oddzielone są od części przeznaczonej do przewozu ładunków ścianą lub trwałą przegrodą i u których długość części przeznaczonej do przewozu ładunków, mierzona po podłodze od najdalej wysuniętego punktu podłogi pozwalającego postawić pionową ścianę lub trwałą przegrodę pomiędzy podłogą a sufitem do tylnej krawędzi podłogi, przekracza 50% długości pojazdu; dla obliczenia proporcji, o której mowa w zdaniu poprzednim, długość pojazdu stanowi odległość pomiędzy dolną krawędzią przedniej szyby pojazdu a tylną krawędzią podłogi części pojazdu przeznaczonej do przewozu ładunków, mierzona w linii poziomej wzdłuż pojazdu pomiędzy dolną krawędzią przedniej szyby pojazdu a punktem wyprowadzonym w pionie od tylnej krawędzi podłogi części pojazdu przeznaczonej do przewozu ładunków; pojazdów samochodowych, które mają otwartą część przeznaczoną do przewozu ładunków; pojazdów samochodowych, które posiadają kabinę kierowcy i nadwozie przeznaczone do przewozu ładunków jako konstrukcyjnie oddzielne elementy pojazdu; pojazdów samochodowych będących pojazdami specjalnymi w rozumieniu przepisów prawa o ruchu drogowym o przeznaczeniach wymienionych w załączniku nr 9 do ustawy; pojazdów samochodowych konstrukcyjnie przeznaczonych do przewozu co najmniej 10 osób łącznie z kierowcą – jeżeli z dokumentów wydanych na podstawie przepisów prawa o ruchu drogowym wynika takie przeznaczenie; przypadków, gdy przedmiotem działalności podatnika jest: odprzedaż tych samochodów (pojazdów) lub oddanie w odpłatne używanie tych samochodów (pojazdów) na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innych umów o podobnym charakterze, i te samochody (pojazdy) są przez podatnika przeznaczone wyłącznie do wykorzystania na te cele przez okres nie krótszy niż sześć miesięcy. Z ostatniego z tych punktów wynika zatem, że jeżeli przedmiotowy samochód zostanie oddany do używania na podstawie umowy najmu i będzie on przez podatnika (Pańską firmę) przeznaczony wyłącznie do wykorzystania na cele najmu przez okres nie krótszy niż pół roku, wówczas firma będzie uprawniona do odliczenia całego podatku VAT wynikającego z faktury zakupowej. Okres półroczny nie musi oczywiście dotyczyć jednego najemcy. Może Pan wynająć np. dwukrotnie samochód na okresy 3-miesięczne i wówczas również Pan skorzysta z pełnego odliczenia bądź zwrotu podatku VAT. Jeśli masz podobny problem prawny, zadaj pytanie naszemu prawnikowi (przygotowujemy też pisma) w formularzu poniżej ▼▼▼ Zapytaj prawnika - porady prawne online .

długoterminowy najem samochodu a podatek dochodowy